Für Aufteiler, Projektgesellschaften, Bauträger und Vertriebe
Sie verkaufen nicht nur eine Wohnung. Sie verkaufen die zehn Jahre danach.
Ein Käufer, der beim Notartermin schon weiß, wer die Verwaltung übernimmt und wie seine Wohnung betreut wird, entscheidet leichter. Genau dafür ist unser System gebaut: WEG und Sondereigentum aus einer Hand, ab dem ersten Tag.
Die Gedanken dahinter
- Wie erklären wir dem Käufer, was nach dem Kauf passiert?
- Wer betreut die Wohnungen, wenn die Käufer über die ganze Republik verteilt sind?
- Was passiert in den Jahren, in denen die Gewährleistung noch läuft?
- Wie vermeiden wir, dass ein Käufer nach zwei Jahren enttäuscht ist?
- Was muss passieren, damit er die nächste Wohnung wieder bei uns kauft?
Das Problem
Der Vertrieb endet mit der Unterschrift. Die Erfahrung des Käufers nicht.
Wer eine Kapitalanlage vermittelt, verkauft ein Versprechen über zehn und mehr Jahre. Wie gut dieses Versprechen sich anfühlt, entscheidet nicht der Kaufpreis, sondern der Alltag danach: Erreichbarkeit, Mieterwechsel, Schäden, Abrechnungen.
Fällt dieser Alltag auseinander, kommt die Enttäuschung selten bei der Verwaltung an. Sie kommt bei dem an, der verkauft hat. Genau deshalb gehört eine funktionierende Betreuung zum Produkt. Sie ist keine Nebensache.
Unsere Lösung
Damit Ihr Käufer in fünf Jahren wieder bei Ihnen kauft.
Wir übernehmen die Gemeinschaft und die einzelnen Wohnungen. Je ruhiger die Jahre nach dem Notartermin verlaufen, desto eher steht derselbe Käufer beim nächsten Objekt wieder vor Ihnen.
Erstverwaltung, die den Start ordnet
Wir übernehmen die WEG ab der Aufteilung. Beschlusssammlung, Abrechnung und ein fester Ansprechpartner stehen vom ersten Tag an. Fragen Ihrer Käufer landen bei uns statt bei Ihnen.
Sondereigentum für Ihre Käufer
Verwalten wir die Gemeinschaft, betreuen wir die einzelne Wohnung bereits ab einer Einheit. Ihr Käufer braucht keinen zweiten Dienstleister.
Ein Rundum-sorglos-Paket zum Zeigen
WEG plus Sondereigentum plus Absicherung: ein Baustein, den Sie im Verkaufsgespräch konkret benennen können, statt auf „eine Verwaltung“ zu verweisen.
Käufer, die wiederkommen
Wer seine erste Wohnung in Ruhe hält, kauft die zweite mit weniger Fragen. Oft nach der ersten Finanzierungsphase oder einem steuerfreien Verkauf. Diesen Moment bereitet die Betreuung vor, nicht der Prospekt.
Das Ergebnis
„Der Käufer weiß von Anfang an, wer sich kümmert.“
Unser Ziel ist nicht, Marktführer bei Hausverwaltungen zu werden. Unser Ziel ist die Schnittstelle zwischen Immobilienvertrieb und Immobilienverwaltung, dort, wo aus einem Objekt eine Investition wird, die funktioniert.
Passt nicht ganz?
Vielleicht beschreibt eine dieser Seiten Ihre Lage besser.
Der nächste Schritt
Lernen wir uns kennen.
Erzählen Sie uns von Ihrer Situation. Wir hören zu, beantworten Ihre Fragen und sagen Ihnen offen, ob wir der richtige Partner für Ihre Immobilie sind. Wie es danach weitergeht, entscheiden Sie in Ruhe.