Für Bestandshalter und Erbengemeinschaften
Mehrere Einheiten, mehrere Beteiligte, ein Ablauf.
Wenn mehrere Menschen gemeinsam entscheiden müssen, scheitert selten der gute Wille, sondern die Organisation. Wir sorgen für klare Zahlen, verlässliche Abläufe und dafür, dass niemand für alle anderen den Verwalter spielen muss.
Die Gedanken dahinter
- Wer macht das alles, wenn der, der es immer gemacht hat, nicht mehr kann?
- Wir sind uns nicht einig – und deshalb passiert nichts.
- Niemand von uns wohnt noch am Ort der Immobilie.
- Wir wissen nicht, was das Objekt eigentlich abwirft.
- Wir wollen nicht streiten müssen, um eine Reparatur zu beauftragen.
Das Problem
Die Immobilie wird nicht zum Problem. Die Zuständigkeit wird es.
In vielen Beständen hat über Jahre eine Person alles gemacht: die Miete im Blick, den Handwerker angerufen, die Abrechnung geschrieben. Das funktioniert, solange diese Person kann und will. Danach fehlt nicht Arbeitskraft, sondern Wissen.
In Erbengemeinschaften kommt hinzu, dass Entscheidungen gemeinsam getroffen werden müssen. Ohne belastbare Zahlen und klare Vorschläge wird aus einer Reparatur eine Grundsatzdebatte.
Unsere Lösung
Wir liefern die Basis, auf der Entscheidungen leichtfallen.
Was wir liefern, ist die Grundlage, auf der Sie sich einig werden können.
Belastbare Zahlen
Mieteingänge, Instandhaltungsrücklage, Betriebskostenabrechnung, Kostenvoranschläge. Alle Beteiligten sehen dieselben Zahlen, nicht jeder seine eigenen.
Ein Ansprechpartner
Für alle Beteiligten derselbe. Sie müssen sich nicht abstimmen, um eine Auskunft zu bekommen.
Handeln im Tagesgeschäft
Kleinreparaturen und Handwerkerkoordination laufen bei uns, ohne dass jedes Mal eine Runde entscheiden muss.
Entscheidungen vorbereitet
Bei größeren Maßnahmen legen wir Zustand, Optionen und Empfehlung vor. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Das Ergebnis
„Wir müssen uns nicht mehr darüber verständigen, wer sich kümmert.“
Bei Fragen zum Eigentum selbst, also Aufteilung, Verkauf oder Erbauseinandersetzung, sind Notar und Rechtsanwalt die richtigen Ansprechpartner. Wir sagen das offen, statt eine Zuständigkeit zu übernehmen, die wir nicht haben.
Passt nicht ganz?
Vielleicht beschreibt eine dieser Seiten Ihre Lage besser.
Der nächste Schritt
Lernen wir uns kennen.
Erzählen Sie uns von Ihrer Situation. Wir hören zu, beantworten Ihre Fragen und sagen Ihnen offen, ob wir der richtige Partner für Ihre Immobilie sind. Wie es danach weitergeht, entscheiden Sie in Ruhe.